maître d’ouvrage : KAUFMAN & BROAD
architecte : ORRSO | aurele orsetti architecture
bet structure : INGELINO
bet fluides : NRGYS
vrd : ECR
paysagiste : BMC
image : IMAGINEER
marché : privé
surface : 5 3700m²
budget travaux : 6,5 millions d’euros
lieu : Fontaine-le-Comte
date : 2023-2025 (chantier en cours)

Le projet prévoit la construction de 76 logements sociaux, dont 20 maisons individuelles et 3 bâtiments de logements collectifs en R+2 et R+3.

Les bâtiments sont en structure bois, au maximum préfabriqué en usine impliquant un travail sur la rationalité constructive pour la qualité des logements.

Le bâtiment s’appuiera sur une volonté forte de confort des logements. L’ensemble des logements à partir de deux pièces possèdent à minima une double orientation afin de bénéficier d’un apport lumineux généreux et d’une bonne ventilation. Les circulations communes sont placées en façade, permettant aux escaliers d’être éclairés naturellement.

Des jardins privatifs sont prévus autour des maisons et des appartements au rez-de-chaussée afin de créer des jardins privatifs intimistes et un accès piéton paysager accueillant. Le cœur d’îlot, quant à lui, est traité de manière à offrir un vrai espace arboré et des jardins en pleine terre qui vont contribuer à la régulation thermique du site.

maître d’ouvrage : SMIREC

maîtrise d’oeuvre : ORRSO | aurele orsetti architecture (architecte) , MANERGY/SERMET (bureau d’étude fluides), CULTURES EN VILLE (BE agriculture urbaine), I+A Laboratoire des structures (BE Structure)

image : RESCUBIKA

marchés : Public

surface : 460 m² (bâtiment) + 2125 m² (aménagement site)

budget travaux : 1,75 millions d’euros

mission : Complète

lieu : Saint-Denis

date : chantier en cours

La création de la centrale géothermique de Saint-Denis a pour objectif de fournir l’énergie nécessaire au chauffage du réseau de distribution de chaleur de la commune. Elle permettra de chauffer l’équivalent de 7 500 logements.

La centrale s’intègre dans un socle paysager pensé pour offrir une diversité d’espaces plantés de la prairie - jardin à la forêt multiétagée favorisant la biodiversité et la gestion des eaux pluviales. Les revêtements de sol perméables sont maximisés en ce sens.

Malgré son enveloppe largement opaque, le bâtiment parvient à s’intégrer au site en travaillant les continuités entre espaces extérieurs, usages et façades.

Pensées comme des interfaces, les façades dialoguent avec l’environnement par la mise en place de treilles permettant le développement de plantes grimpantes et de prises d’escalade organisées dans un soubassement à la forme organique.

maître d’ouvrage : Ville de Noisy-le-Grand et Ma Salade à Toit

maîtrise d’oeuvre : ORRSO (architecte) , Cultures en ville (BE agriculture urbaine), SECC (BE Structure) , AI Environnement (BE Fluides)

image : RESCUBIKA

marchés : Public et Privé

surface : 5000m² de toiture

budget travaux : 3M euros (rénovation toiture + ferme)

phase : Complète

lieu : Noisy-le-Grand

date : En cours

Le projet « Ma salade à toit » a pour objet l’installation d’une ferme urbaine sur la dalle de toiture du centre commercial du Mont d’Est à Noisy-le-Grand. Elle prévoit la culture de fruits et légumes et une offre de restauration saine et locale.

Le projet s’articule autour de deux entités :

La ferme, comprenant l’aménagement d’une toiture végétalisée cultivable, la réfection d’un bâtiment à usage professionnel associé à une zone technique aménagée, ainsi qu’une serre de 800m².

La zone d’accueil du public, comprenant un pavillon de restauration dont l’orientation et l’ouverture vers sa terrasse met en scène les espaces cultivés et la serre de production. Son plan offre une polyvalence permettant d’accueillir diverses activités : restauration, atelier, séminaires, évènements...

maître d’ouvrage : CESE │Conseil économique, social et environnemental
architecte : ORRSO | aurele orsetti architecture
image : Visualise Architecture
marché : public
surface : 600m²
budget travaux : nc
lieu : Paris
date : 2023

Ce projet situé au palais d’IENA, sous l’escalier emblématique conçu par Auguste Perret pour l’exposition universelle de 1937 porte sur la création d’un lieu d’échange, flexible, s’adaptant aux évolutions des besoins des usagers, tout en conservant une approche patrimoniale.

Nous avons opté pour un mobilier flexible et modulaire, formant des salons intimistes, avec un soin particulier accordé au confort acoustique, afin de favoriser la concentration ou les échanges selon les espaces.

Les différents éléments du projet d’agencement privilégient des matériaux de qualité et en lien avec le lieu : conception de l’agencement des bibliothèques et cabines acoustiques sur mesure pour valoriser l’intégration sous l’escalier, choix du chêne et du laiton utilisés pour le mobilier, les quincailleries et les luminaires en référence au plafond et aux mains courantes de l’escalier.

L’héritage du lieu est également mis en valeur via la restauration et intégration de tapis et fauteuils du designer Pierre Paulin, historiquement créés pour le lieu et conservés au Mobilier National. La colorimétrie des textiles du projet a été sélectionnée en harmonie ce patrimoine mobilier.

maître d’ouvrage : Véligéo / Engie Solutions
architecte : ORRSO | aurele orsetti architecture
moe process : IthermConseil
moe forage : AntheaGroup
marché : privé
surface : 550m² sur site de 3500m²
budget travaux : NC
lieu : Vélizy-Villacoublay
date : Livré en avril 2022

La création de la centrale géothermique de Vélizy-Villacoublay a pour objectif de fournir l’énergie nécessaire au chauffage du réseau de distribution de chaleur de la commune et de substituer une grande partie de l’énergie au gaz naturel utilisée aujourd’hui par une énergie plus vertueuse sur le plan écologique. Une fois mise en service, la centrale permettra de chauffer l’équivalent de 12 000 logements.

Le projet de la centrale est un exercice d’intégration d’un bâtiment industriel à l’environnement tout en respectant les contraintes liées à la géothermie.

Un travail sur le paysage a été mené en déclinant le végétal sous différentes formes : espaces denses de végétation sous forme de bosquets en trois strates, noues plantées infiltrantes, haies mixtes, et plantes grimpantes en façade, tout cela afin d’offrir des espaces de nidification pour les animaux, d’avoir des sols plus riches, d’accroitre la biodiversité et favoriser une meilleure gestion des eaux pluviales.

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maître d’ouvrage : Ville de Manosque

maîtrise d’oeuvre : ORRSO|aurele orsetti (architecte)

marché : Public

surface : 165 m2

budget travaux : 100 000 euros

mission : Complète

lieu : Manosque

date : livré en juillet 2022

Cette ombrière est un projet de mobilier urbain conçu pour apporter une solution au problème de l’inconfort thermique et d’ensoleillement sur la place du Terreau, à Manosque, pendant les périodes les plus chaudes de l’année. L’ombrière vient abriter une partie de l’espace public, alternant voiles d’ombrage et plantes grimpantes. Les détails d’accroches permettent la réversibilité des trames voiles et végétales afin de faire évoluer la structure dans le temps.

architecte : ORRSO | aoa
BET : Switch (fluides), Meta (acoustique)
marché : concours privé
surface : 1 070 m²
lieu : Paris
date : 2018 - arbitrage en cours

Situé en angle sur une parcelle de 150m² au sol, ce concours portait un projet de construction de 6 niveaux de logement sociaux, de plateau de bureaux et de logements haut de gamme en surélévation d’un commerce en R+1, tout en exploitant au maximum la parcelle.

Néanmoins, pour des raisons structurelles, économique, énergétique et de valorisation du bâtiment nous avons fait le choix de proposer un bâtiment entièrement neuf, durable et souple dans ses possibilités d’aménagement. Gardant une conception respectueuse de l’environnement nous avons fait le choix d’implanter une serre au dernier niveau et ainsi offrir un espace partagé ou bien utilisé par un exploitant, d’opter pour des matériaux biosourcés et un haut niveaux de performances énergétique.

maître d’ouvrage : Loc Inter Immobilier
architecte : Aurèle Orsetti Architecture
ORRSO | aoa (architecte)
marché : privé
surface : 1750m²
budget travaux : 300 000 euros
mission : Complète
lieu : Paris 5ème
date : Livraison 2019

Le projet se situe dans le 5ème arrondissement de Paris, et comporte un bâtiment de bureau en R+4, classé code du travail, avec façade principale sur la rue Thénard et façade arrière sur cours.

L’opération consiste à recréer un dégagement de 1UP dans la cour intérieur, afin de mettre le bâtiment en conformité aux règles de sécurité incendie, compte tenu des effectifs du personnel travaillant dans l’établissement, ainsi qu’au ravalement et au remplacement des menuiseries extérieures sur la cour.

maître d’ouvrage : MACOGEP
architecte : ilimelgo (architecte mandataire)
ORRSO | aoa (architecte)
marché : privé
surface : 5 plateaux - 5056m²
budget travaux : NC
mission AOA : Etudes
lieu : Puteaux - Tour Opus 12
date : Chantier en cours, livraison prévue en 2019

Situés dans la tour Opus 12 à la Défense, ces cinq plateaux de bureaux nécessitaient une rénovation complète, afin d’accueillir de nouveaux occupants, suite à la rénovation précédemment effectuée par l’agence Valode et Pistre.

Nous avons travaillé avec soin les matériaux et finitions, ainsi que l’intégration technique des terminaux et éclairage, afin d’offrir un lieu de travail sobre et agréable.

maître d’ouvrage : EPT Paris Terres d’Envol

maîtrise d’oeuvre : ORRSO|aurele orsetti (architecte)

Cultures et Compagnies (agriculture urbaine)

marché : Public

surface : 100 m² (bâtiment) +16 580 m2 aménagés

budget travaux : NC

mission : Esquisse et programmation

lieu : Le Blanc-Mesnil

date : 2021

Le projet de la ferme Vitamine porte sur deux thématiques majeures :

La première est l’espace public pour tous, qui encourage une mixité sociale et inter-générationnelle, et la seconde est l’urbanisme et la santé, portés par la ferme urbaine et le parcours sportif.

Afin de répondre au mieux au enjeux qui en découlent le projet développe une micro-ferme urbaine, étant à la fois un lieu de production, d’échange de biens et de savoir-faire, mais aussi un lieu de transmission au travers d’un espace pédagogique, la ferme est accompagnée d’équipements sportifs et d’un parcours santé, proposant des activités adaptées à différents âges.

Des pavillons accueillant un café, une maison des projets et un atelier dédié aux maraîchers complètent l’aménagement du site.

Le projet aborde les notions d’usages, d’écologie, de traitements des sols perméables, de gestion de l’eau sur la parcelle, de traitement du végétal, et enfin d’évolutivité des bâtiments.

maître d’ouvrage : Ville de Colombes
architecte : ilimelgo (architecte mandataire)
ORRSO | aoa (architecte)
marché : privé
surface : 10 000 m2 - 92 logements
budget travaux : NC
mission AOA : Phase PRO-DCE
lieu : Colombes (92)
date : Livraison prévue en 2020

Situé à proximité du stade Olympique, le projet urbain de la ZAC de l’Arc Sportif à Colombes a pour objectif de créer un quartier de vie dynamique, animé et convivial à proximité des berges de La Seine et d’équipements sportifs.

Dans cette volonté de transformation urbaine la ville de Colombes mise sur des ambitions environnementales avec, notamment, la création d’une ferme urbaine à proximité des nouveaux logements.

Notre intervention porte sur la création de 85 logements mixtes : logements sociaux, accession à la propriété, tout en offrant des espaces végétalisés (toitures jardinés, aménagement paysager) et commun favorisant ainsi une véritable mixité.

Les logements parfois en duplex contribuent également à des espaces intérieurs qualitatifs. Les diverses hauteurs de l’immeuble et l’animation des façades offrent une dynamique de vues et une écriture architecturale vivante.

maître d’ouvrage : SARL Plumbago
architectes : Cognitive Studio (études), ORRSO | aoa (réalisation)
entreprises : Atelier des Compagnons, Score
marché : privé
surface : 1 900 m²
budget : 1,2M euros
lieu : Paris 13ème
date : livraison 2019

Ce projet consiste en la rénovation lourde d’un bâtiment complexe rue Hovelacque à Paris, où se trouve en superposition une salle de cinéma, un ancien parking transformé en salle de sport, ainsi qu’un immeuble de 5 niveaux dans lequel nous avons créé des plateaux de bureaux.

Les besoins du projet nous ont conduits à reprendre les planchers et la distribution du bâtiment. Malgré les contraintes de l’enveloppe, notre réponse apporte un aménagement fonctionnel, sobre et adapté, tout en donnant des qualités aux différents espaces.

maître d’ouvrage : Ville de Colombes
architecte : ilimelgo (architecte mandataire)
ORRSO | aoa (architecte)
marché : privé
surface : 2 850 m2 - 43 logements
budget travaux : NC
mission : PC
lieu : Colombes
date : 2018

Situé dans la ZAC de l’Arc Sportif à Colombes ce projet de logement collectif est accollé à la future ferme urbaine du quartier.

Sur ce bâtiment, nous avons privilégié la simplicité constructive, avec 3 matières et 3 types de volumes: le soubassement en pierre, les volumes à l’alignement de la rue en enduit blanc, et des volumes de brique en retrait, plus hauts, accueillant des duplex et créant l’attique du bâtiment.

L’ensemble des décalages et retraits permettent de créer des balcons et terrasses pour l’ensemble des logements.

maître d’ouvrage : Groupe Pierre et Entreprise
architecte : ORRSO | aoa
entreprise générale : Kardham
marché : privé
surface : 7 000 m2
budget travaux : 3M euros
mission : complète
lieu : Vincennes
date : Tranche 1 - livraison 2017, Tranche 2 - livraison 2019

Cette rénovation d’immeuble de bureaux à Vincennes demandait plusieurs transformations : création de coques commerciales, changement d’affectation en ERP, rénovation des étages, modification des façades sur rue et création de patios intérieurs.

L’ensemble du projet s’appuie sur différents ajouts de bâtiment en cœur d’îlot à partir de 2 édifices sur rue.

maître d’ouvrage : Groupe Pierre et Entreprise
architectes : Cave Canem Architecture (conception) - ORRSO | aoa (chantier)
entreprises : Alazard & Ocellis
marché : privé
surface : 830 m2
budget travaux : 750 000 euros
lieu : Paris 20éme
date : livraison décembre 2017

Situé à proximité du cimetière du Père Lachaise, cet immeuble en R+2 impliquait de rénover et rafraîchir ces plateaux de bureaux.

Le parti pris a été de mettre en valeur la structure métallique apparente (poutre treillis et ferme) de l’immeuble par une intervention minimaliste et sobre, offrant des espaces de qualités volumétriques et lumineuses permettant ainsi une liberté d’aménagement en open space.

maître d’ouvrage : Groupe Coriance
maîtrise d'œuvre conception : ilimelgo
maîtrise d'œuvre exécution : ORRSO | aoa
BET process mandataire : Itherm Conseil
type de marché : privé
phase : mission complète
surface : 350 m2
budget travaux : 725 000 euros
lieu : Blanc-Mesnil
date : livraison mars 2017

Engagée dans un renouvellement urbain important et une politique énergétique responsable, la ville du Blanc-Mesnil à souhaiter fournir à ses habitants une énergie renouvelable, économique, locale et sûre.

Inspiré de l’époque industrielle, les façades du bâtiment principal constituées de prémurs béton sont habillées d’une ossature métallique en diagonale avec un parement brique. Les lucarnes en toiture, les frontons ainsi que les décrochés entre les bâtiments sont dans cette même écriture.

maître d’ouvrage : Société du Grand Paris
équipe : Miralles Tagliabue EMBT (architecte mandataire), bordas+peiro (architecte associé), ORRSO | aoa, Egis (BET)
marché : public
surface : 7 500 m2
budget travaux : NC
mission : mise au point technique en phase PRO pour EMBT (2017)
lieu : Clichy-Montfermeil (93)
date : livraison prévue 2024
(images présentées: ©EMBT)

La nouvelle station située entre Clichy-sous-Bois et Montfermeil se trouve en plein cœur d’un quartier en transformation. La station se veut dans la continuité de l’aménagement de la place centrale, notamment dans un traitement de sol, le long de l’ancien aqueduc de la Dhuis et d’une liaison verte la traversant.

Voulant créer une nouvelle identité dans ce lieu abandonné les agences Miralles Tagliabue EMBT et Bordas+Peiro proposent de créer une pergola coloré inspirant joie et optimisme, s’appuyant sur des motifs décoratifs et tissu africains pour réaliser l’enveloppe de la station. La circulation placée au centre est mise en lumière par une lucarne naturelle au sommet de la toiture et par un jeu de vues croisées.

Notre appui pour ce projet a été de vérifier la conformité technique et réglementaire du projet ainsi que de la réalisation des détails et de la documentation du projet.

maître d’ouvrage : Fondation Louis Vuitton, Paris
architecte mandataire : Frank Gehry, Studios (architecte local)
mission : chef de projet de l’auditorium (collaboration libérale)
type de marché : privé
phase : chantier
surface : 12 000 m2
lieu : Paris, France
date : 2010 - 2014

La Fondation Louis Vuitton, au coeur du jardin d’acclimatation est le fruit de la rencontre de Frank Gehry, architecte du Guggenheim de Bilbao, et de Bernard Arnault.

Ce projet avait pour ambition de créer un nouveau lieu dédié à l’art contemporain, et un bâtiment emblématique pour Paris.

Ce «nuage de verre», tel que l’évoque Frank Gehry, et qui a ouvert en octobre 2014, est un bâtiment aussi spectaculaire que complexe dans sa conception.

Entre 2010 et 2014, Aurèle Orsetti a participé en tant qu’architecte à l’élaboration de ce projet, tout d’abord sur les maquettes numériques et le suivi du chantier, puis en tant que chef de projet de l’auditorium.

Cet auditorium, situé au coeur du bâtiment, est ouvert sur un bassin et le jardin environnant.

Cette salle, spectaculaire par sa géométrie, est en réalité un espace entièrement transformable, avec un sol et des gradins mobiles permettant d’accueillir aussi bien des défilés de mode, des expositions, et un public assis.

Ses larges façades vitrées et son revêtement mural blanc sont atypiques pour ce type d’espace. Cela a nécessité des études acoustiques poussées, afin d’offrir une qualité de haut niveau pour les concerts.

Avec les scénographes de Ducks scéno et l’équipe de Nagata Acoustics, Aurèle Orsetti a suivi durant quatre ans l’ensemble de ce projet, jusqu’à sa livraison.

maître d’ouvrage : Unesco
architecte mandataire : Aurèle Orsetti
architecte associé : Darius Maïkoff
type de marché : privé
phase : concours international
surface : 2 200 m2
lieu : Bamiyan, Afghanistan
date : 2014

Le centre culturel de Bamiyan est situé en face de la falaise qui a abrité des gigantesques statues du Bouddha, détruites en 2001.

Ce bâtiment est l’occasion de créer un lieu d’enseignement et de transmission de l’histoire, mais aussi de marquer le territoire avec un bâtiment emblématique, faisant face à ces falaises, tout en utilisant des techniques de construction locales.

Ce croisement entre les techniques de construction simples et notre volonté de créer un signal fort nous a poussé à utiliser la voute en brique comme méthode de construction. Elle permet en effet de traiter l’ensemble de l’enveloppe avec un matériau unique, durable, et rend la structure réparable sans faire appel à des ressources extérieures la région.

Cet ensemble de voutes se déploie transversalement à la vallée, créant une nappe percée de patio et de cours. La visite du bâtiment constitue ainsi un parcours dans lequel les vues sont tournées tantôt vers le ciel, le jardin arrière, ou bien la vallée des Bouddha.

Il est ainsi autant un signe fort dans le paysage qu’un lieu de transmission et de découverte de ce site exceptionnel.

maître d’ouvrage : Urbansplash, Walsall council
architecte mandataire : Aurèle Orsetti & Valérian Amalric
phase : concours international
surface : 30 000 m2
lieu : Walsall, United Kingdom
date : 2008

Entre boulevard d’entrée de ville et bordure de canal, ce concours laissait entièrement libre cours aux hypothèses programmatiques et formelles. Ce projet fait le choix d’une construction dense, avec deux bâtiments en L autour d’un jardin. Chacun de ces bâtiments abrite un programme particulier : des bureaux sur le boulevard, et des logements sur le canal. Le rez-de-chaussée est lui constitué d’un soubassement accueillant des équipements publics et des restaurants.

Notre volonté est donc ici de créer un programme mixte, dans une volumétrie monumentale et rationnelle. La façade de ces grands volumes est constituée d’un mur porteur, doublé d’une structure métallique variant en profondeur selon les orientations.

architecte : Aurèle Orsetti
type de marché : concours d’idée
phase : concours
surface : 2 500 m2
lieu : Paris, France
dates : 2008

Sur cette parcelle du 20ème arrondissement, ce projet propose un équipement culturel polyvalent, superposant un auditorium, des salles de répétition et de danse, et une médiathèque.

Au rez-de-chaussée se trouve aussi un espace d’accueil public, permettant aussi la lecture de périodique, et traité comme un salon. Le bâtiment est conçu comme une cage métallique, portant toute la structure du bâtiment et libérant totalement les espaces intérieurs. La volumétrie générale est le résultat d’un travail sur la forme de la parcelle, les espaces intérieurs, et l’optimisation de l’orientation des toitures afin d’exploiter des équipements photovoltaïques. L’enveloppe est recouverte de panneaux préfabriqués, pleins ou vitrés, ces derniers étant protégés du soleil estival par des brises-soleil.

maître d’ouvrag e: APHP
architecte mandataire : Aurèle Orsetti et Valérian Amalric (ilimelgo)
BET : Andriot, C2B, Arwytec
mission : maîtrise d’oeuvre
type de marché : public
phase : mission complète
surface : 800 m2
budget travaux : 1,5 M€
lieu : Hôpital Raymond Poincaré, Garches, Oise
date : 2009

En réhabilitant cette cuisine centrale, nous avons défini dès le départ des enjeux majeurs. Apporter de la lumière naturelle au cœur de ce bâtiment très épais, et donner un peu de confort et de chaleur à ces espaces de travail habituellement blanc et lisse.

Pour cela, nous avons créé au centre du bâtiment un couloir habillé de bois et éclairé par des puits de lumière, sur lequel donnent directement les zones de préparation. Il distribue aussi les vestiaires et les bureaux, devenant ainsi un espace privilégié pour les usagers.

maître d’ouvrage : HLCBE
architecte mandataire : PhD et Pile & Face
type de marché : public
mission : direction de projet APS à PRO
surface : 17 500 m2
budget : 35 M euros
lieu : Capesterre, Guadeloupe
date : 2007

Durant un an, nous avons mené pour les agences PhD et Pile et Face les études de l’hôpital de Capesterre, en coordonnant le travail des équipes, partagées entre Paris et Pointe-à-Pitre.

Ce projet a été l’occasion de travailler une architecture de haute qualité environnementale sous un climat tropical, en développant notamment des systèmes de ventilation naturelle et de protection solaire, permettant de limiter la consommation énergétique, et d’apporter le plus grand confort aux usagers.

Nous avons aussi intégralement réalisé le projet sous forme de modèle numérique, afin de gérer l’ensemble des données du projet, ce qui nous a permis d’optimiser la coordination globale du projet, et notamment dans le dialogue avec l’entreprise.

Ce fût aussi l’occasion d’échanges et de voyages passionnants entre Paris et les Caraïbes. 

client : agence marketing BB&B
architecte : Aurèle Orsetti & Valérian Amalric (ilimelgo)
type de marché : privé
phase : mission complète
surface : 120 m²
budget : 200 000€
lieu : Paris, France
dates : 2006

Comment travailler dans un espace ouvert, favorisant le travail collectif et permettant de profiter de larges pièces, tout en préservant l’intimité et les différentes habitudes de travail?
C’est la question posée dans de nombreux aménagements de bureaux aujourd’hui.

Nous y avons répondu en créant diverses divisions, tantôt translucides (en polycarbonate), tantôt opaques et massives (aluminium).
Ce mélange de matériaux s’associe à la structure en acier peinte en blanc et au plancher bois de cet ancien atelier.